變更與簽證是智能樓宇合同管理中最普遍的工作之一，在智能樓宇建設中，工程變更和現場簽證是不可避免的。為減少和避免日後發生爭議，承包商應隨時注意因智能樓宇工程量的增減、質量與特性的變更、施工順序的改變以及設備、材料和服務的變更等因素變化而引起的合同變更情況，及時收集相關變更資料，以確定變更後引起的工期和價格的調整，維護自身的權利及利益。

智能樓宇合同變更與簽證注意規避下列風險：

1.並未做到及時變更合同。

2.應當發出的書函未能及時發出。

3.未能按時辦理簽證確認等。

智能樓宇建設中及時、有效地變更與簽證工作，既是合同動態管理的需要，也是承包商自我保護的一種招數。